24.000 M2
WAREHOUSE

DC DE BURGHT is een nieuw modern logistiek warehouse op bedrijventerrein BusinessPark Vredenburgh in Waddinxveen, dat recent is toegevoegd aan de logistieke hotspot A12 Corridor.

Deze nieuwbouwontwikkeling betreft één gebouw, bestaande uit twee units,
ontwikkeld met aandacht voor milieu en welzijn.

26030

m2 beschikbaar deelverhuur mogelijk

250

parkeerplekken op eigen terrein

60

procent Nederlandse consumenten bereikbaar in 1 uur

CENTRALE LIGGING
BEREIKBAARHEID

DC DE BURGHT bevindt zich in het hart van de Randstad en is uitstekend ontsloten.

Voor uw klanten en leveranciers:
Rijtijd met de auto tot de snelwegen A12 en A20 is enkele minuten met slechts één verkeerslicht. Het wereldhavengebied Rotterdam en de luchthavens Rotterdam The Hague en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnenvaartterminal Alpherium in Alphen aan de Rijn ligt op een steenworp afstand en biedt uitstekende mogelijkheden voor transport over binnenwater.

Voor uw personeel:
Met de auto binnen enkele minuten tot de snelwegen A12 en A20. Waddinxveen heeft verder een goed openbaar vervoer netwerk met drie treinstations en prima busverbindingen.

Mobirise

Waddinxveen heeft de afgelopen jaren grote logistieke bedrijven aangetrokken waaronder Lidl, Eosta, NedCargo en Dachser.

OMGEVING

De betrokken gemeenten en de provincie werken nauw samen om het hele A12-corridorgebied aantrekkelijk te ontwikkelen. Primaire benodigdheden zoals infrastructuur, wegen en energievoorzieningen zijn duurzaam en doordacht aangelegd. De N457 (Vredenburghlaan) wordt verlengd tot langs DC DE BURGHT en in de toekomst zelfs doorgetrokken tot aan de N11 (Alphen a/d Rijn). In de nabije regio wonen ca. 340.000 inwoners waarvan ruim 67% deelneemt aan de arbeidsmarkt.

Steeds meer bedijven vestigen zich op deze strategische locatie. Naast Businesspark Vredenburgh bevinden zich hier bedrijvenpark LogistiekPark A12 > 40 hectare bestemd voor logistiek en distributie, en Distripark Doelwijk > 90 hectare bestaand bedrijventerrein.

Mobirise

BESCHIKBAARHEID

Voor de verhuur is in totaal 26.030 m2 beschikbaar waarbij deelverhuur van 2 units mogelijk is. Kantoorruimte, magazijn en laadruimte zijn naar wens uitbreidbaar. De gewenste afmeting en indeling kan in nader overleg worden overeengekomen.

UNIT 1 Oppervlakte
Bedrijfsruimte11.377 m2
Mezzanine1.260 m2
Kantoorruimte680 m2
Totaal13.672 m2
UNIT 2 Oppervlakte
Bedrijfsruimte10.243 m2
Mezzanine1.080 m2
Kantoorruimte680 m2
Totaal12.358 m2

HUURPRIJZEN

Bedrijfsruimte

€60,-
per m2 per jaar
  • Servicekosten nader overeen te komen. Huurtermijn in overleg.

Mezzanine

€30,-
per m2 per jaar
  • Servicekosten nader overeen te komen. Huurtermijn in overleg.

Kantoorruimte

€125,-
per m2 per jaar
  • Servicekosten nader overeen te komen. Huurtermijn in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU

01.

Warehouse

• Vrije hoogte 10,5 meter
• Kolomstructuur (23 x 16,5 meter)
• 24 loading docs
• Max. vloerbelasting 45 kN/m2 met een max. puntbelasting van 80 kN
• Maximale vloerbelasting van 25 kN/m2 in de expeditie (onder mezzanine)
• Vloervlakheid volgens veiligheidsklasse 4 NEN2747
• 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
• Dockshelters met stootbumpers en wielgeleiding/afschermpalen
• Elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers
• ESFR sprinklersysteem
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
• Vloerverwarming

02.

Kantoorruimte

• VRF installatie met verwarming en koeling
• Sprinklersysteem
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
• LED verlichting

03.

Buitenterrein

• Verhard met betonklinkers
• Elektrische toegangspoorten
• LED verlichting
• 250 parkeerplaatsen

DC DE BURGHT heeft alles in huis om een hoge BREEAM-score te realiseren.

DOCUMENTATIE

Deze website geeft u een indruk van de mogelijkheden en de randvoorwaarden. Graag treden wij met u in overleg over de te realiseren nieuwbouw.

Mobirise

Giedo Steenbergen

JLL Vastgoedadviseurs

Mobiel 06 118 033 99
Telefoon 010 411 04 40
giedo.steenbergen@eu.jll.com

Makelaar Industrie & Logistiek
Mobirise

Floyd Los

De Mik Bedrijfshuisvesting

Mobiel 06 236 177 38
Telefoon 010 453 03 03
flo@demik.nl

Makelaar Industrie & Logistiek
Mobirise

Arnaud van der Eijk

Wayland Real Estate

Mobiel 06 307 304 24
Telefoon 010 521 08 81
AvanderEijk@wayland.nl

Directeur Wayland Real Estate

WAYLAND REAL ESTATE

Wayland in het kort

Wayland Real Estate ontwikkelt passend logistiek vastgoed op door Wayland Developments ingenomen, strategisch gesitueerde grondposities met een toekomstige meerwaarde.

Meer informatie?